26 червня відбулося чергове судове засідання в Господарському суді Черкаської області в котрому розглядали позов Товариством з обмеженою відповідальністю «Редакція газети «Шполянські вісті» до Шполянської міської ради об’єднаної територіальної громади Черкаської області про визнання незаконними та скасування рішень Шполянської міської ради об’єднаної територіальної громади Черкаської області №27-25.30/VIII від 06.11.2018 “Про припинення права постійного користування земельною ділянкою” та №32-64.31/VIII від 20.12.2018 “Про скасування рішення Шпоянської міської ради”.
У судовому засіданні представник Шполянської міської ради ОТГ відстояв правову позицію, щодо законності рішень та вказав на не законність дій ТОВ «Редакції газети «Шполянські вісті», адже, після реорганізації юридичним особам, які використовували земельні ділянки на праві постійного користування, необхідно звернутися до відповідного органу місцевого самоврядування для переоформлення права користування земельними ділянками на умовах оренди землі, після тривалого часу після реорганізації юридичної особи ТОВ «Редакції газети «Шполянські вісті» не зверталося до Шполянської міської ради ОТГ для такого переоформлення.
Після проведення дебатів між сторонами, суд оголосив рішення в якому відмовив у позовних вимог ТОВ «Редакції газети «Шполянські вісті» повністю, цим самим підтвердив правомірність дій Шполянської міської ради ОТГ.
Тож міська рада закликає всіх користувачів земельних ділянок комунальної власності бути відповідальними та добросовісними – вчасно вкладати договори оренди, адже зволікання призводить до судових справ.
Місяць: Червень 2019
ДОГОВІР ОРЕНДИ ЗЕМЛІ ГАРАНТУЄ ПРАВО КОРИСТУВАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЮ ДІЛЯНКОЮ
Згідно з чинним законодавством України використання землі в Україні є платним. Об’єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.
Оренда землі – це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.
Договір оренди землі – це договір, за яким орендодавець зобов’язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов’язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.
Орендна плата за землю – це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі.
Плата за землю є одним із основних джерел для надходження коштів до бюджету Шполянської об’єднаної територіальної громади, які в послідуючому виділяються на благоустрій і розвиток населених пунктів громади, ремонт доріг, навчальних закладів, надання матеріальної допомоги малозабезпеченим, хворим та учасникам АТО/ООС та ін.
Враховуючи вищенаведене, Шполянська міська рада просить представників юридичних осіб та громадян, які використовують земельні ділянки комунальної власності (в тому числі землі колективних сільськогосподарських підприємств, що припинені та землі під польовими дорогами, запроектованими для доступу до земельних ділянок, розташованих у масиві земель сільськогосподарського призначення), нерозподілені та невитребувані земельні ділянки і земельні частки (паї) без правовстановлюючих документів звернутися до 07.06.2019 у робочий час до відділу з питань земельних відносин (м. Шпола вул. Соборна, 20 а) з наявними:
- установчими документами;
- документами та матеріалами що підтверджують площу земельної ділянки, яка перебуває у користуванні фізичної та/або юридичної особи;
- документи, що посвідчують право власності фізичної та/або юридичної особи на нерухоме майно (будівлі та споруди), розташоване на цій земельній ділянці (у разі наявності на земельній ділянці будівель, споруд);
з метою підготовки клопотань для їх подання до Шполянської міської ради з послідуючим розглядом на постійній депутатській комісії з питань екології, охорони довкілля та регулювання земельних відносин і сесії міської ради для прийняття відповідного рішення для укладання договору оренди землі.
Разом з тим повідомляємо що відповідно до:
- Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цих прав.
– Закону України «Про оренду землі» орендар земельної ділянки має право самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі та отримувати продукцію і доходи.
Шполянська міська рада
Рішення виконавчого комітету від 20.06.2019
Інформація про оголошення конкурсу на право оренди об’єкту комунального майна
- Інформація про об’єкт
Назва: кімната №308 площею 17,7 кв.м., кімната №309 площею 11,1 кв.м., кімната №210 площею 30,94 кв.м. на другому та третьому поверхах в приміщенні Комунального підприємства «Готель «Шпола-Центр». Місце розташування: м. Шпола, вул. Соборна, 4.
Характеристика: задовільний рівень інженерного забезпечення, приміщення придатне для використання за цільовим призначенням.
- Умови конкурсу:
- об’єкт (кімната №308 площею 17,7 кв.м.) передається в строкове користування без права викупу та передачі в суборенду, строком до трьох років, під розміщення офісу, стартовий розмір орендної плати 1283,32 грн.; об’єкт (кімната №309 площею 11,1 кв.м.) передається в строкове користування без права викупу та передачі в суборенду, строком до трьох років, під розміщення офісу, стартовий розмір орендної плати 827,45 грн.; об’єкт (кімната №210 площею 30,94 кв.м.) передається в строкове користування без права викупу та передачі в суборенду, строком до трьох років, під розміщення офісу, стартовий розмір орендної плати 2243,27 грн.
- ефективне використання об’єкта оренди за цільовим призначенням;
- дотримання вимог щодо експлуатації об’єкта;
- утримання об’єкта оренди в належному технічному стані та утримання прилеглої до об’єкта території;
- здійснення поточного ремонту приміщення за рахунок коштів орендаря без відшкодування вартості проведених робіт;
- своєчасне внесення в повному обсязі орендної плати з урахуванням індексу інфляції;
- відшкодування орендодавцю переможцем конкурсу витрат на проведення конкурсу ( публікація оголошення, оцінка об’єкту оренди).
- Конкурс буде проведено 04.07.2019 року о 14.30 год. в приміщенні Шполянської міської ради ОТГ, за адресою м. Шпола, вул. Лозуватська, 59.
- Для участі в конкурсі претендент подає до 03.07.2019 року в Шполянську міську раду ОТГ на розгляд комісії такі матеріали:
- Заяву про участь у конкурсі;
- Пропозиції щодо виконання умов конкурсу, крім пропозиції щодо розміру орендної плати;
- Інформацію про засоби зв’язку з претендентом;
Відомості про претендента:
Для юридичної особи:
- Документи що посвідчують повноваження представника юридичної особи;
- Посвідчені нотаріусом копії установчих документів;
- Копію витягу з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців;
- Завірену належним чином копію звіту про фінансові результати претендента з урахуванням дебіторської і кредиторської заборгованостей за останній рік;
- Довідку від претендента, що стосовно нього не порушено справу про банкрутство;
Для фізичної особи:
- Копію документа, що посвідчує особу, або належним чином оформлену довіреність;
- Завірену належним чином копію виписки або витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців;
- Завірену належним чином копію декларації про доходи або звіту суб’єкта малого підприємництва – фізичної особи – платника єдиного податку.
- Всі учасники подають пропозиції (крім пропозицій щодо розміру орендної плати), щодо використання об’єкта оренди, до міської ради ОТГ, у конвертах з написом «На конкурс», запечатаних та завірених печаткою ( за наявності такої);
- Пропозиція учасника конкурсу стосовно розміру орендної плати вноситься учасником конкурсу в день проведення конкурсу у запечатаному конверті. Розмір орендної плати, зазначений у конкурсній пропозиції, не може бути меншим за розмір стартової плати, зазначеному в даному оголошенні.
Кінцевий строк прийняття пропозицій від претендентів заяв завершується за три дні до дня проведення конкурсу. Заяви приймаються за адресою м. Шпола, вул. Лозуватська ,59.
7.Інша інформація: ознайомитися з об’єктом можна за місцем знаходження – м. Шпола, вул. Соборна 4.
Увага! У місті відключення електроенергії!
02 липня 2019 року з 8:00 до 17:00 год.
- Гоголя
КОЛО СОЦПАРТНЕРІВ РОЗШИРЮЄТЬСЯ
20 червня було підписано угоду про соцпартнерство з СПОП “Агропрогрес”. Міський голова Сергій Кравченко та директор сільхозгосподарського підприємства Василь Колісник. Предметом угоди є взаємне соціальне економічне партнерство сторін щодо здійснення дій, спрямованих на розвиток та поліпшення соціально-економічних умов Шполянської міської об’днаної територіальної громади. За словами С.Кравченка: “Дуже добре, що підприємці нашої громади надають підтримку на добровільних засадах – це прояв злагодженого партнерства між владою та бізнесом. Ми працюємо над тим щоб коло соцпартнерів поступово зростало.”
Сезон таборів у міському парку завершився змаганнями
На минулому тижні для дітей таборів відбулися змагання з тенісу та шаховий турнір. Перше місце в шаховому турнірі здобула учениця 4 класу НВК №2 Сидоренко Валя. А от переможцями з тенісу стали учні НВК №3 Запісецький Андрій – 5 клас ( І місце) та Полтавець Артем – 3 клас (ІІ місце). Дітей нагородили солодощами.
Тетяна Димніч, культорганізатор міського дитячого парку
Випускний вечір
Відбулася позачергова сесія Шполянської міської ради та засідання виконавчого комітету
Вчора на сесії міської ради депутати розглянули та прийняли рішення про затвердження місцевих податків та зборів на 2020 рік. Порівняно з 2019 роком відсоткові ставки єдиного податку, податку на майно суттєво не змінились.
Проте, на наступний рік вирішено встановити додаткові пільги до податку на майно, в частині податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки. Повністю звільняються від сплати цього податку особи, які належать до учасників бойових дій, особи, з інвалідністю І групи, особи, які належать до постраждалих внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС. особи, з інвалідністю ІІ групи на 75%, особи, з інвалідністю ІІІ групи та не працюючі пенсіонери за віком на 50%.
Також депутати розглянули декілька кадрових питань: затвердили Таїсію Діхтяр на посаду директорки Іскренської ЗОШ та Оксану Приблуду – заступницею директора Дитячо-юнацької спортивної школи.
Продуктивним було і засідання виконавчого комітету – розглянуто понад 30 питань. Затверджено проектно-кошторисні документації по капітальному ремонту малого спортивного залу та туалетних кімнат правого крила ЗОШ №3- гімназії. Надано дозволи різного спрямування місцевим підприємцям та прийнято низку рішень соціального характеру.
Засідання виконавчого комітету відвідав начальник Шполянського РВ національної поліції України Вадим Різник. Він доповів про роботу свого відділку за період з липня 2018 року по цей час. В ході доповіді міський голова та члени виконкому ставили наболілі для жителів громади питання, щодо дотримання правил дорожнього руху на території громади. Виявилося, що в Шполянському РВ проблеми з нестатком кадрів та технічних засобів, що за словами Вадима Різника суттєво впливає на криміногенну ситуацію в районі.
Міський голова Сергій Кравченко у своєму зверненні до начальника місцевої поліції зазначив: «Міська рада готова допомагати у вирішенні проблемних питань поліції – звертайтеся до нас, ми будемо разом з депутатським корпусом та виконавчим комітетом, вирішувати як допомогти у закупівлі необхідного технічного обладнання, чи то радарів, чи то відеокамер тощо. Найголовніше щоб жителі нашої громади були захищеними.»
ДОГОВІР ОРЕНДИ ЗЕМЛІ ГАРАНТУЄ ПРАВО КОРИСТУВАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЮ ДІЛЯНКОЮ
- установчими документами та/або документами що підтверджують особу;
- документами та матеріалами що підтверджують площу земельної ділянки, яка перебуває у користуванні фізичної та/або юридичної особи;
- документи, що посвідчують право власності фізичної та/або юридичної особи на нерухоме майно (будівлі та споруди), розташоване на цій земельній ділянці (у разі наявності на земельній ділянці будівель, споруд);
-
Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цих прав.– Закону України «Про оренду землі» орендар земельної ділянки має право самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі та отримувати продукцію і доходи.